로비스

질문)

부동산가 약 1억9천 빌라가 저와 동생 공동명의로 되어있습니다.

신혼집을 구하기 위해 디딤돌 대출을 받으려고 하는데 주택보유가 걸립니다.

그렇기 때문에 공동명의를 동생 명의로 바꾸려고하는데

필요한 서류나 절차, 이전 금액이 궁금해서 문의 드립니다.

답변 부탁드립니다.

답변)

안녕하세요. 전화법률상담 로비스입니다.

공동명의 주택을 단독명의로 변경할 경우에 양도와 증여의 방법이 있습니다.
다만 형제는 특수관계인에 해당하여 양도를 하더라도 증여로 추정되므로 계좌이체 내역 등 실제 대금의 수수가 필수적으로 이루어져야 합니다.
증여를 통해 발생할 수 있는 비용은 명의이전시 변호사 혹은 법무사 비용, 증여세 신고시 세무사 비용, 등기시 취득세 등등이 발생할 수 있습니다.
구체적인 사실자료가 없기 때문에 자세한 금액을 산출하여 말씀드릴 수 없는 점 양해 부탁드립니다.

원만한 해결을 바라며 구체적인 상담이 필요하시다면 언제든지 전화법률상담 로비스(060-604-1000)으로 문의하시길 바랍니다.

감사합니다.